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财经评论吧
发表于 2018-01-08 20:40:44 股吧网页版
兰州:此次楼市政策调整不是放松 而是提高调控的精准性
来源:兰州市房产管理局 编辑:东方财富网

  关于对《关于加强房地产市场调控、强化房地产市场监管有关工作的通知》的说明

  2018年1月5日,市房产局、物价局、不动产登记局联合下发了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》。对我市的房地市场调控政策进行了优化和调整,为了便于准确把握和理解此次政策调整,现将《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》有关内容作如下说明:

  一、此次政策调整的目的是,坚决贯彻落实党的十九大精神,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,坚持调控目标不动摇、力度不放松,坚持调控政策连续性稳定性,加强市场调控和监管,防范化解房地产市场风险。

  二、此次政策调整不是放松调控,而是落实分类调控、因域施策,提高调控的精准性。一是对供求矛盾突出、房价较高的主城区进行从严调控,外地户籍家庭仅允许购买一套?!豆赜诩忧糠康夭谐〉骺厍炕康夭谐〖喙苡泄毓ぷ鞯耐ㄖ分幸蟮牟辉偬峤簧绫:湍伤爸っ?,指的是进一步改进审核方式,将原由购房人提供相关证明改为由房产部门通过社保及税务部门系统进行核查,便利群众办事;二是高坪偏远等地区由原来的限购调整为限售,明确了三年内限制转让的措施,同时该项措施涵盖了主城区等限购区域,目的是遏制投资性、投机性的购房;三是住房公积金主要满足首套购房需求,购买首套住房时住房公积金贷款首付款比例必须达到30%以上,购买二套时首付款必须达到50%以上,禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款,在核定贷款和房屋套数时既认房又认贷;四是作为配套措施,城关区、七里河区、安宁区范围内的棚改等涉及征收的项目,2018年度原则上采用实物安置方式。

  三、严格商品住房的价格监测和管控。兰州地区所有新建商品住房项目在申报预售许可时均需要物价部门进行价格报备。销售时售价不得高于报备价格,对不执行一房一价、明码标价,变相抬价出售的企业,市房产局将暂停其网签备案资格,规范销售秩序。

  兰州市住房保障和房产管理局

  2018年1月8日

  此前报道>>

  兰州调整现行房地产市场调控政策:松绑限购 加码限售

  分析评论>>

  叶檀:警惕!兰州合肥松绑只是开始 房地产市场发生根本变化

  股市影响>>

  地产行业:兰州政策微调 持续看多地产

发表于 2018-01-08 20:40:47
发表于 2018-01-08 20:40:59
发表于 2018-01-08 20:41:00
今天追的,有得受
发表于 2018-01-08 20:41:00
新闻字越少事越大
发表于 2018-01-08 20:41:02
明天房地产要调整了
发表于 2018-01-08 20:41:04
发表于 2018-01-08 20:41:07
e
发表于 2018-01-08 20:41:10
明天精准打击地产股,有色来一波嘛
发表于 2018-01-08 20:41:16
将刺激水泥、钢铁等基建,看好钢铁龙头 -- 三钢闽光
发表于 2018-01-08 20:41:16
发表于 2018-01-08 20:41:55
文件漏洞
发表于 2018-01-08 20:41:55
库存多就不限购了
发表于 2018-01-08 20:41:58
库存多就不限购了
发表于 2018-01-08 20:42:00
二字:折腾
发表于 2018-01-08 20:42:19
没人说你放松,就是说你分域调控,
发表于 2018-01-08 20:42:20
呵呵,是为了共同提高房价吧?
发表于 2018-01-08 20:42:56
听其言,观其行
发表于 2018-01-08 20:43:12
兰州有400万人口,主城区处于黄河河谷地带、两山夹一河,城市用地本身就严重受限,主城区房价2017年下半年上涨就逾20%,主城区以外的房子多以推山造地建造,如果老兰州人不及时抢房,也面临着出城上山的窘境,加之兰州乃至甘青宁可供选择的优质居住地有限,造成兰州目前和全国核心省会城市一样也是一房难求!优质房源更是全款也抢不到!
发表于 2018-01-08 20:43:16
虽然解释即系掩饰,但总比唔解释好!
发表于 2018-01-08 20:44:59
晚上好
发表于 2018-01-08 20:45:15
兰州有400万人口,主城区处于黄河河谷地带、两山夹一河,城市用地本身就严重受限,主城区房价2017年下半年上涨就逾20%,主城区以外的房子多以推山造地建造,如果老兰州人不及时抢房,也面临着出城上山的窘境,加之兰州乃至甘青宁可供选择的优质居住地有限,造成兰州目前和全国核心省会城市一样也是一房难求!优质房源更是全款也抢不到!
发表于 2018-01-08 20:45:32
利好茅台
发表于 2018-01-08 20:46:18
请不要让房产代替其他产业
发表于 2018-01-08 20:46:18
国企改革先锋,绩优股“沧州大化”
发表于 2018-01-08 20:47:57
相信你
发表于 2018-01-08 20:49:52
支持东方财富
盘前共享秦禾集合000732强势涨停板
华森制药002907强势拉升哦8个多点了,
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欢迎大家回访
发表于 2018-01-08 20:52:33
没有房市,真的没法活??!
发表于 2018-01-08 20:52:53
天量地价,洗尽浮筹,2018黑马非绿地莫属。绿地从42元掉下来的,请大家精准介入绿地控股。说什么都多余,有个事实是世界500强绿地控股600606的市值只有万科和恒大的四分之一,你说可笑吗?绿地市值1000亿,万科和恒大都是4000亿,就连二梯队的保利市值也接近2000亿了,扯啥呢?
发表于 2018-01-08 20:55:13
发表于 2018-01-08 20:47:57
相信你
明天大盘要跌
发表于 2018-01-08 20:58:14
挺好 请其他城市学习并落实
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来源:兰州市房产管理局 编辑:东方财富网

  关于对《关于加强房地产市场调控、强化房地产市场监管有关工作的通知》的说明

  2018年1月5日,市房产局、物价局、不动产登记局联合下发了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》。对我市的房地市场调控政策进行了优化和调整,为了便于准确把握和理解此次政策调整,现将《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》有关内容作如下说明:

  一、此次政策调整的目的是,坚决贯彻落实党的十九大精神,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,坚持调控目标不动摇、力度不放松,坚持调控政策连续性稳定性,加强市场调控和监管,防范化解房地产市场风险。

  二、此次政策调整不是放松调控,而是落实分类调控、因域施策,提高调控的精准性。一是对供求矛盾突出、房价较高的主城区进行从严调控,外地户籍家庭仅允许购买一套?!豆赜诩忧糠康夭谐〉骺厍炕康夭谐〖喙苡泄毓ぷ鞯耐ㄖ分幸蟮牟辉偬峤簧绫:湍伤爸っ?,指的是进一步改进审核方式,将原由购房人提供相关证明改为由房产部门通过社保及税务部门系统进行核查,便利群众办事;二是高坪偏远等地区由原来的限购调整为限售,明确了三年内限制转让的措施,同时该项措施涵盖了主城区等限购区域,目的是遏制投资性、投机性的购房;三是住房公积金主要满足首套购房需求,购买首套住房时住房公积金贷款首付款比例必须达到30%以上,购买二套时首付款必须达到50%以上,禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款,在核定贷款和房屋套数时既认房又认贷;四是作为配套措施,城关区、七里河区、安宁区范围内的棚改等涉及征收的项目,2018年度原则上采用实物安置方式。

  三、严格商品住房的价格监测和管控。兰州地区所有新建商品住房项目在申报预售许可时均需要物价部门进行价格报备。销售时售价不得高于报备价格,对不执行一房一价、明码标价,变相抬价出售的企业,市房产局将暂停其网签备案资格,规范销售秩序。

  兰州市住房保障和房产管理局

  2018年1月8日

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  兰州调整现行房地产市场调控政策:松绑限购 加码限售

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  叶檀:警惕!兰州合肥松绑只是开始 房地产市场发生根本变化

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  地产行业:兰州政策微调 持续看多地产